Resolución del contrato por «necesidad personal»
Se comprueba si el familiar que supuestamente iba a ocupar la vivienda vive allí de verdad, o si el inmueble se destina a otro uso.
Detectives privados
Sal de dudas. Convertimos sospechas en pruebas.
Investigamos tu caso con detectives habilitados por el Ministerio del Interior y lo entregamos en un informe pericial que vale ante un juez.
- Experiencia
- +9 años
- TIP
- 4755
- RNSP
- 11421
- Atención
- 24/7
Sobre Grupo Phoenix
Un despacho de detectives que trabaja para que te crean en juicio.
Grupo Phoenix es una agencia de detectives privados habilitados por el Ministerio del Interior, con sedes en Madrid y Getafe y actuación en toda España.
Investigamos casos familiares, laborales, mercantiles, inmobiliarios, económicos y tecnológicos. Cada caso termina en un informe pericial con cadena de custodia, redactado para ser presentado y ratificado ante un tribunal.
+390casos resueltos
100%confidencial
24/7atención
TIP 4755RNSP 11421LEY 5/2014
Consulta confidencialServicios
Seis áreas de investigación, una sola exigencia: pruebas que se sostienen.
Un detective privado investiga hechos para aportar pruebas lícitas en procesos civiles, laborales, mercantiles y penales. Estas son las áreas en las que trabajamos.
I-04Inmobiliarios
Área destacada5 especialidades
- Alquiler turístico ilegal
- Subarriendo o cesión no autorizada
- Ocupantes ilegales
- Fraudes inmobiliarios y estado real del inmueble
- Información previa al alquiler
F-01Familiares
5 especialidades
- Custodias
- Pensiones de alimentos y compensatorias
- Uso inadecuado de la vivienda familiar
- Adicciones y conductas de riesgo en menores
- Localización de herederos
L-02Laborales
5 especialidades
- Bajas fraudulentas
- Absentismo
- Merma de producto interno
- Pactos de no competencia y exclusividad
- Verificación de antecedentes y CV
M-03Mercantiles
5 especialidades
- Competencia desleal y espionaje industrial
- Investigaciones internas y canales de denuncia
- Falsificaciones y productos pirata
- Seguridad en eventos
- Cliente misterioso
E-05Económicos
5 especialidades
- Localización de deudores
- Investigaciones patrimoniales: insolvencias y alzamiento de bienes
- Due diligence
- Siniestros y fraude a seguros
- Nivel de vida
T-06Tecnológicos
5 especialidades
- Barridos electrónicos
- Análisis forense de dispositivos y comunicaciones
- Estafas online y criptomonedas
- Suplantación de identidad
- Reputación online
Investigaciones inmobiliarias
Comprobamos quién vive en un inmueble, quién subarrienda y para qué se usa.
Las investigaciones inmobiliarias consisten en verificar con hechos documentados lo que ocurre en una vivienda o local. Trabajamos para propietarios, inquilinos y comunidades de vecinos: investigamos hechos, no bandos.
Subarriendo y cesión no autorizada
Se acredita si el inquilino ha subarrendado habitaciones o cedido la vivienda a terceros sin permiso del propietario.
Alquiler turístico ilegal
Se documenta la rotación de huéspedes y la explotación turística de viviendas sin licencia o contra los estatutos de la comunidad.
Renta antigua sin uso real
Se verifica si el inquilino reside de forma efectiva en la vivienda o la usa como trastero, segunda residencia o la tiene cedida.
Situación real del inquilino u ocupante
Se contrasta con hechos objetivos la situación que se declara en un procedimiento: quién vive en el inmueble y cómo se usa.
Actividades ilícitas en el inmueble
Se documenta lo que ocurre en pisos y locales con actividad sospechosa. Cuando hay indicios de delito, la información se pone a disposición de las autoridades.
El informe de un detective privado habilitado puede aportarse como prueba ante el juzgado y valorarse junto con el resto de la prueba. Para ello, la información se obtiene de forma lícita y con cadena de custodia.
Consulta confidencialMétodo
Cinco pasos, de la primera llamada al juzgado.
Trabajamos con un protocolo fijo para que cada dato sea trazable y cada prueba, utilizable.
- 01
Consulta confidencial
Escuchamos tu caso sin compromiso y te decimos con franqueza si es investigable.
- 02
Estudio del caso
Definimos objetivos, viabilidad legal, medios y plazo. Recibes un presupuesto cerrado.
- 03
Investigación
Trabajo de campo y de gabinete con medios lícitos, documentado hora a hora.
- 04
Informe pericial
Entrega de un informe con material gráfico, cronología y conclusiones, con cadena de custodia.
- 05
Resultado y defensa en juicio
Si hace falta, el detective ratifica el informe ante el juez.
Ámbito de actuación
Dos sedes en Madrid y cobertura en toda España.
Grupo Phoenix opera desde Madrid y Getafe y se desplaza a cualquier provincia cuando el caso lo exige.
Solo con cita previa Cómo llegar
Nacional
Desplazamiento a cualquier provincia.
Marco legal y validez
Un informe de detective es prueba válida si se obtiene bien. Nosotros lo hacemos bien.
La profesión de detective privado está regulada por la Ley 5/2014 de Seguridad Privada. Solo pueden ejercerla profesionales habilitados por el Ministerio del Interior.
Detectives habilitados
Todo el equipo cuenta con habilitación del Ministerio del Interior y figura en el registro oficial.
Ley 5/2014
Actuamos dentro de la Ley de Seguridad Privada, solo con interés legítimo y por medios lícitos.
Cadena de custodia
Cada imagen, grabación y documento queda registrado para que nadie pueda impugnar su origen.
Validez procesal
El informe se aporta como prueba y el detective lo ratifica ante el juez.
Confidencialidad absoluta
El secreto profesional es una obligación legal. Tu caso no sale de este despacho.
Por qué Grupo Phoenix
Cuatro razones para confiarnos un caso delicado.
Discreción
Nadie sabrá que investigamos. Ni el investigado, ni tu entorno, ni nadie que no decidas tú.
Equipo habilitado
Detectives con habilitación oficial y experiencia en cada una de las seis áreas.
Pruebas válidas
Informes con cadena de custodia, redactados para resistir una impugnación en sala.
Cobertura nacional
Sedes en Madrid y Getafe y capacidad de actuar en cualquier punto del país.
Preguntas frecuentes
Lo que casi todos preguntan antes de llamar.
¿Es legal contratar a un detective privado?
Sí. Contratar a un detective privado es legal en España siempre que sea un profesional habilitado por el Ministerio del Interior y que la investigación tenga un interés legítimo, conforme a la Ley 5/2014 de Seguridad Privada.
¿El informe de un detective sirve como prueba en un juicio?
Sí. El informe de un detective habilitado se presenta como prueba y el detective puede ratificarlo ante el juez. Para que tenga validez, la información debe obtenerse de forma lícita y con cadena de custodia.
¿Mi caso será confidencial?
Sí. La confidencialidad es absoluta y el deber de secreto profesional está recogido en la ley. Solo se comparte información con el cliente y, si éste lo decide, con su abogado o el tribunal.
¿Cuánto cuesta un detective privado?
El coste depende del tipo de caso, las horas de trabajo y los medios necesarios. Tras una consulta confidencial sin compromiso se entrega un presupuesto cerrado antes de empezar.
¿Sirve un informe de detective en un alquiler o un desahucio?
Sí. El informe de un detective habilitado puede aportarse como prueba en procedimientos de arrendamientos y desahucios, y el juez lo valora junto con el resto de la prueba. Para que tenga fuerza, la información debe obtenerse de forma lícita y con cadena de custodia.
¿Puede un detective comprobar si un inquilino subarrienda o hace alquiler turístico?
Sí. Un detective puede documentar quién entra y sale de una vivienda, el uso que se le da y la rotación de ocupantes, siempre desde la vía pública o con medios lícitos y sin acceder al interior del domicilio.
¿Trabajáis para inquilinos o solo para propietarios?
Para ambas partes. Atendemos a propietarios, inquilinos y comunidades de vecinos. Investigamos hechos y entregamos un informe objetivo, no tomamos partido.
¿Cómo es el proceso para contratar un detective?
Son cinco pasos: consulta confidencial, estudio del caso, investigación, informe pericial y, si hace falta, ratificación o defensa en juicio.
¿En qué zonas trabaja Grupo Phoenix?
Grupo Phoenix tiene sedes físicas en Madrid y Getafe y trabaja en toda España.
¿Qué casos no puede investigar un detective?
No puede investigar delitos perseguibles de oficio ni vulnerar derechos fundamentales: no accede a comunicaciones ajenas ni a domicilios, ni a datos reservados. Todo lo que obtiene debe ser lícito.
¿Cuánto tarda una investigación?
Depende del caso. Una verificación puntual puede cerrarse en días; una investigación de conducta o patrimonial suele llevar de dos a seis semanas. Se informa del plazo estimado en el presupuesto.
Contacto
Cuéntanos tu caso. Respondemos en menos de 24 horas.
La primera consulta es confidencial y sin compromiso. Escríbenos o llámanos, a cualquier hora.
- 689 165 641
- consultas@grupophoenix.es
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